Wohnen, im Herzen von Baden ? -Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Atelier-Charme

Diese charmante Eigentumswohnung verbindet die Ruhe eines geschützten Hofes mit der Lebendigkeit einer der schönsten Städte Österreichs. Hier wohnen Sie in absoluter Bestlage mitten in der Badener Innenstadt? alle Cafés, Boutiquen und der historische Kurpark liegen praktisch vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen Helligkeit und einem Grundriss, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Derzeit noch rustikal eingerichtet, wird sie ? bis auf die moderne Küche ? geräumt übergeben. So haben Sie die Freiheit, Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten.

Herzstück ist die großzügige Wohnküche, in der Kochen, Lachen und Beisammensein eins werden. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Träume, Arbeit oder kreative Ideen. Ob als liebevolles Zuhause für ein Jungpärchen, als stilvolles Innenstadtbüro oder inspirierendes Atelier ? diese Räume öffnen Ihnen viele Möglichkeiten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

? Traumhafte Hofruhelage mit viel Licht und Privatsphäre

? Großzügige, helle Wohnküche ? ideal zum Leben und Genießen

? Lift in den 2. Stock für einen bequemen Zugang

? Küche bleibt in der Wohnung gegen Ablöse

? Sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

? Ein Autostellplatz im Hof kann optional um EUR 130.- pro Monat angemietet werden

? In der Wohnung sind 4 Stufen über die Sie in die Wohnküche gelangen

In den monatlichen Betriebskosten ist ein Darlehensbetrag von EUR 189,90 angeführt, welches noch bis 2041 gezahlt werden muss. Hier wurde die Fassade, das Stiegenhaus, die Elektrohausleitung, Stiegenhausfenser und das Stiegnhaus gemacht.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen ? sie ist eine Einladung, Ihre eigenen Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen von Baden zu verwirklichen.

Anzahl Zimmer : 3

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1662/3081