OPEN HOUSE - "Miethaus| Erstbezug nach Sanierung! Modernste Wärmepumpe!"

OPEN HOUSE - Erster Besichtigungstag mit Einzelterminen am Freitag, den 31. Oktober 2025 in der Zeit von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr!

Dieses Miethaus befindet sich in der Marktgemeinde Königstetten, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt.

Das Haus wurde 2025 saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca.100 m² ausreichend "Platz zum Wolfühlen".

Die Raumaufteilung:

- Vorraum mit Platz für Garderobe.

- Einbauküche mit Geräten und Speis für ausreichend Stauraum.

- Wohnzimmer: großzügiges Raumangebot.

- geräumiges Schlafzimmer.

- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

- extra WC.

- Hauswirtschaftsraum/Technik.

- zweiter Hauseingang/Vorraum/Abgang zum Gewölbekeller.

- ca. 7m² Zimmer/Büro.

Das Haus ist teilunterkellert.

Aussenbereich:

Je nach Wunsch und Bedarf können drei verschiedene Grundstücksgrößen angeboten werden. Der aktuell angegebene Mietpreis versteht sich für die kleinste Variante.

Lage/Infrastruktur:

- Öffentliche Verkehrsmittel: Bus nach Wien bzw. Tulln.

- Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Fleischhauer, Trafik.

- Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe.

- Freizeit und Erholung: Zahlreiche Wander- und Radwege im Wiener Wald, sowie diverse Vereine und ein Freibad bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Folgende monatliche Nebenkosten sind anzuführen und NICHT in der Miete enthalten:

- Wasserbezug/Kanal und Abfallwirtschaft (Gemeindeabgaben) ca. ? 100,- p.m., je nach Verbrauch

- verpflichtender Abschluss einer Haushaltsversicherung

- Strom

- Telekommunikation

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Anzahl Zimmer : 3

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/27936