Idyllische Liegenschaft mit Haus, Weinkeller und Grünland

Idyllische Liegenschaft mit Haus, Weinkeller und Grünland

In Wolfpassing an der Hochleithen steht eine Liegenschaft zum Verkauf, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Grundstück mit Haus, Nebengebäude, Garage und Scheune umfasst eine Fläche von 1.848 m², die Gesamtfläche ist als

Bauland Agrar gewidmet.

Das Hauptgebäude hat eine Wohnfläche von ca. 125m² und gliedert sich in vier Zimmer, Küche, Speis, Bad, WC und Wintergarten.

Das hofseitige Nebengebäude verfügt über ca. 30 m² Nutzfläche, bestehend aus Lagerräumen und Heizraum.

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung und alternativ einer Holz-Heizung. Das Warmwasser wird elektrisch mittels Boiler bereitet.

Ideal für landwirtschaftliche Zwecke oder als Lagerraum seht Ihnen eine große Scheune zur Verfügung und der Erdkeller bietet optimale

Bedingungen zur Lagerung von Wein.

Das Angebot rundet ein seperates Presshaus (mit ca. 65m² laut Grundbuch) in der Kellergasse, das noch eine alte Balkenpresse enthält, und ein Grünlandgrundstück mit Obstbäumen (mit einer Größe von 598m²) ab.

Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für Familien, die das Leben auf dem Land schätzen, oder für Investoren, die das Potenzial der

vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten erkennen.

Durch die nicht weit entfernte A5 (Nord-Autobahn) ist eine gute Anbindung an das nahe Wolkersdorf und nach Wien gegeben.

Die gesamte Liegenschaft wird um 395.000,-- Euro angeboten.

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Internetseite auf der Sie das Inserat sehen.

Sie erhalten dann das Expose zugesandt, und im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Anzahl Zimmer : 4

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3825/127