Familienhit - gepflegtes Reihenhaus in Top Lage

Großzügiges Reihenhaus mit Garten in ruhiger, zentraler Lage

Dieses attraktive Reihenhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnlage. Ein weiters großes Plus: Da es keine Hausverwaltung gibt, sind die laufenden Kosten deutlich geringer!

Erdgeschoss

Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe

WC mit Handwaschbecken

Elegante Einbauküche mit genügend Stauraum, Geschirrspüler, Eiskasten, Backofen, Elektroherd und integriertem Stehpult

Wohn- Esszimmer mit neuem Parkettboden (Eiche geölt, gebürstet)

Terrasse mit Wasser und Stromanschluss

Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen und direktem Zugang von außen

Alle Fenster mit Rollläden und Insektengitter

Fenster 2-Fach verglast

2 KFZ ? Stellplätze vor dem Haus

Obergeschoss

2 große Schlafzimmer

2 Bäder

ein Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, Fußbodenheizung in beiden Bädern

zweites Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken,

Dachgeschoss

Das 2. Obergeschoss bietet ein weiteres großes Schlafzimmer

Kellergeschoss

Der geflieste Keller bietet viel Stauraum, Technikraum sowie einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus eignet er sich hervorragend für einen Wellnessbereich: eine Dusche ist bereits vorhanden, Anschlüsse für eine Sauna sind vorbereitet.

Lage

Die Verkehrsanbindung ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto optimal.

Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A2, A21oder auf der Tangente nach Wien.

Die öffentliche Anbindung 7 Minuten Fußweg zum Regionalbus 210 nach Wien Hauptbahnhof

Regionalbus 215 zum Mödling Bahnhof oder Badner Bahn

Regionalbus 200 zum Hauptbahnhof nach Wien sowie die Bahnverbindung in Laxenburg

Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, dennoch befindet sich das Reihenhaus in einer verkehrsberuhigten Seitengasse.

Im Ort: Billa, Hofer, Bipa, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Restaurant, Heurigen, Trafik, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, HLW, Bank, Post, Badeteich, Tennisplätze, Hallenbad und Sauna und vieles mehr. Die SCS ist sowohl öffentlich als auch dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Perfekt für Radfahrer: Zur Arbeit nach Wien oder Mödling ebenso wie in der Freizeit auf den Anninger oder den Euro Velo 9 ? da der Radweg fast direkt hinter dem Haus verläuft?

Bitte beachten Sie, dass ich Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachnamen, Adresse, Telefonnummer und e- Mailadresse bearbeiten kann.

Anzahl Zimmer : 4

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3873/13