DAS PERFEKTE HAUS in traumhafter Lage ? profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit!

107 m²
DAS PERFEKTE HAUS in traumhafter Lage ? profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit!
Traumhaftes Familiendomizil in Gänserndorf ? 4 Zimmer, Garten & Terrasse Modernes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumanordnung auf zwei Ebenen. Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, offene Küche, Gäste-WC. Obergeschoss: großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (auch als Büro/Gästezimmer nutzbar) und modernes Bad. Belagsfertige Ausführung, Mitplanungsmöglichkeit vor Baubeginn. Optional größere Grundrisse und erweiterbare Gartenfläche möglich.
Objektbeschreibung:
? Modernes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen
? Mitplanungsmöglichkeit vor Baubeginn, belagsfertig mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten, auf Wunsch schlüsselfertig gegen Aufpreis
(Innenfotos zeigen die schlüsselfertige Variante ohne Möbel)
? Zwei Stellplätze, Terrassenfläche, Garten
Raumaufteilung:
? Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, offene Küche, Gäste-WC
? Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (nutztbar als Büro/Gästezimmer), modernes Bad
? Optionale größere Grundrisse und erweiterbare Gartenfläche möglich
Highlights:
? Offene, helle Gestaltung, hochwertige Bauweise
? Terrassenzugang vom Wohnbereich
? Flexible Nutzung der Zimmer (Familie, Home-Office, Gäste)
Zustand/Extras:
? Belagsfertig, individuelle Anpassungen vor Baubeginn
? Gartenfläche nach Wunsch erweiterbar
Preis-Nebenkosten:
? Auf Anfrage; zwei Stellplätze
Lage:
? Gänserndorf, urban und ruhiges Umfeld zugleich
? Kurze Wege nach Wien (Nord-Bahn/Nordautobahn)
? Nahversorgung, Schulen, Ärzte in der Nähe
Finanzierung/Besichtigung:
? Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung oder persönlichen Finanzierungsberatung
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 30.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.58 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Anzahl Zimmer : 4
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3642/144

