Inseratnummer : 753947
Veröffentlicht : 11.09.2017

Renditeobjekt mit 3 neuen Thermo--Lagerhallen mit Büro u. Außenstellfläche!

Renditeobjekt mit 3 neuen Thermo--Lagerhallen mit Büro u. Außenstellfläche!
Gewerbegrundstück mit 3 Neubau-Hallen, die als Lagerräume bzw. Garagen genehmigt sind.
Die Bebaubarkeit beträgt 60% und ist noch nicht ausgeschöpft, somit könnten die Hallen bei Bedarf auch baulich zB. wintergartenartig vereinigt werden!.

Ausstattung:
Jede Halle verfügt über gute Belichtung, einen verfliesten Waschraum und ein separates WC mit mechanischer Entlüftung!
Für die Wasserinstallationen ist ein Frostwächter verbaut, darüber hinaus ist keine Heizung vorhanden.
Da die Hallen-Konstruktion mit gedämmten Metallpaneelen (10cm Steinwolle) ausgeführt wurde, ist eine Beheizung zB. mit Infrarotpaneelen kostengünstig möglich; ein Gasanschluß ist an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Der separierte Raum besitzt eine Fluchttüre nach außen und eine Türe in die Halle - könnte damit z.B. auch als Büro genutzt werden.
Die Hallen verfügen über einen öldichten Betonboden.
Die zwei 4m breiten Sektionaltore, jeweils mit eingebauter Gehtüre u. mit einer Durchfahrtshöhe von 2,85m sind mittels Fernsteuerung zu bedienen.
Der Wandaufbau besteht aus Metallwandpaneelen mit Steinwollkern mit Brennbarkeitsklasse A2.
Hallenhöhe: 3,75m bis 4,61m
Durchfahrthöhe: 2,85m
Jede Halle verfügt über einen eigenen Stromzähler und Subzähler für den Wasserbezug!

Für jede Halle sind 3-5 Abstellplätze im Außenbereich genau zugewiesen.

Halle1: NF ca.172m² vermietet - quartalsweise kündbar
Halle2: NF ca.172m² vermietet - quartalsweise kündbar
Halle3: NF ca.139m² frei zur Vermietung





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Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1615/4945
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 575.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 1.836 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 753947
Veröffentl. : 11.09.2017
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 2231 Strasshof an der Nordbahn

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Harald Urban
43/699 155 33 400

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1615/4945
RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
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Döblinger Hauptstraße 28
1190 Wien
+43.1.367 45 00
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